最近小编刷某视频app时看到这样一件新鲜事儿，说燕郊有位免费送房的网友，因为房子贷款压力太大还不上，说自己在首尔甜城林荫大道小区，有一套123平米的房子想免费送给大家，只需帮他把尾款230万还了即可，这个事儿在网上经过发酵可谓是一石激起千层浪，好多网友是炸开了锅！！

纷纷心疼这位网友，也有好多人评论说是不是2017年炒房子的那批人？因为2017年通州传出建设北京城市副中心的消息后，燕郊房价一跃超过了30000元/平方米，很多人买房炒房。

谁能想到去年我国10大房价下跌城市中，廊坊领跌全国，燕郊作为北京的睡城，房价是由在北京买不起房或者没有购房资格的群体支撑起来的，但2017年6月，廊坊地区正式限制外地人购房，交满3年社保才能购买，燕郊楼市一夜腰斩，目前均价只有不到2万元/平方米。现在这位网友的二手房沦落到免费送这步田地，也是实惨了！不过二手房套路太深了，这个房子免费送，小编在某家看到林荫大道近期成交价在1.6w+，里外里变相高价卖，还是要提醒大家谨慎谨慎再谨慎啊。

有人无地，人地两得。有地无人，人地皆失。有趣的是，这并不是燕郊第一次传出免费送房子的新闻。去年1月和4月，燕郊天洋城和忆江南小区均有房子免费送的新闻在网上流传，他们有一个共同点就是房子剩余的房贷已经远远超过了当年价格，成为了负资产。乐pos

这套房子原来业主贷款200万左右，现在房子也就值160万，说的好听点免费送给你，送给你个烫手的山芋。会有钱多人傻的买家上当吗？估计没有，网上查这个小区，房价基本都比原来跌了30%以上，只能说炒房的都挺惨啊，

相信伴随着疫情向好，北京二手房成交量如果上涨，那燕郊楼市也会紧随其后。对于燕郊大多数打工人，毋庸置疑现在的确是房价寒冬期，如果真的有刚需，是可以入手的，但是对于投资需求的土豪朋友们，还是可以再观望观望的，毕竟房子卖了才算收益，燕郊的房子关键就在于出手后的差价，对目前大环境而言显然这个时间的把握，依旧没有准确的信号。

原创:燕郊那点事

来源：燕郊那点事